2階建て木造、全4戸の管理物件での出来事。
2階には、女性が入居。
女性が入居後、1年後に、1階に男性が入居。
入居後3日に、1階の男性入居者から上階から足音がすると苦情。
？？
今までにそんな事は、無かったのですが、一応、2階の入居者に、電話で注意をしました。
さらに3日後、再度1階の男性入居者から、俺が寝ようとすると、上階から足音がする
と言う電話。
ここで、気づきました。
この男性の入居者が、精神的におかしいのだと。
さらに翌日、俺が他の部屋で寝ようとすると、2階の足音もそっちの部屋について来ると言う電話があり、確定的と判断して、退去してもらう事にしました。
すぐに連帯保証人に上記の内容を告知し、アパートに住んだ日数分の賃料は領収しましたが、敷金、その他全ての費用を返却し、入居後3週間で退去いただきました。
入居時に充分審査したのですが、電話での本人確認では、精神的におかしい処までは、
見抜け無かったと言う事例でした。
被害は、最小限で済み、退去後1ヶ月で、次の入居者が決まり、ほっとした事を良く覚えています。